تسعى الكثير من الأسر في مصر إلى تحقيق حلم السكن في وحدة ملكية تعكس الأمان والراحة، ولكن مع تزايد الأعباء المالية والتحديات الاقتصادية، قد يكون الحصول على التمويل العقاري صعبًا للغاية، هنا يأتي دور برنامج التمويل العقاري الذي يقدمه بنك ناصر الاجتماعي، لتمنح الفرصة الذهبية لعملائها من ذوي الدخل المحدود لتحقيق حلمهم في امتلاك وحدة سكنية.
يضع بنك ناصر الاجتماعي شروطًا واضحة للحصول على القرض العقاري، حتى يكون التمويل ميسرًا ومناسبًا للجميع، من بين الشروط الرئيسية:
الدخل الشهري: يشترط أن يكون الدخل الشهري للمتقدم أقل من 4200 جنيه للفرد المفرد و5700 جنيه للأسرة، ويتم تطبيق التعديلات اللازمة من قبل الجهات المختصة.
سعر الفائدة: يتم تحديد نسبة فائدة 7% على قيمة القرض العقاري، مما يجعل التمويل أكثر جاذبية للعملاء.
قيمة الوحدة العقارية: تحدد قيمة الوحدة السكنية المؤهلة للحصول على التمويل العقاري وفقًا لمتطلبات صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري.
المساهمة الذاتية: يجب على المتقدم تقديم مساهمة ذاتية بنسبة 10% على الأقل و40% كحد أقصى من قيمة الوحدة السكنية، وذلك حسب تعليمات صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري.
فترة السداد: يمكن للمتقدمين للقرض أن يستفيدوا من فترة سداد تصل إلى 20 سنة، مما يجعل الأقساط ميسرة وسهلة السداد.
الشروط الإضافية: يتعين على المتقدم عدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية مدعومة، وألا يكون قد حصلوا سابقًا على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني.
يمكن لفئات عديدة الاستفادة من هذا البرنامج الرائع، منها:
- الموظفين.
- أصحاب المهن الحرة (المهنيين).
- أصحاب الأعمال الحرة (الأنشطة التجارية).
- العملاء المحولين من صندوق التمويل العقاري.
باستخدام هذا البرنامج، يمكن للأفراد تحقيق حلم السكن بوحدة سكنية تناسب احتياجاتهم ورغباتهم، مع سهولة السداد وفقًا لظروفهم المالية، ويمكن للمتقدمين الاستفادة من هذه الفرصة الفريدة لامتلاك وحدة سكنية بأقساط شهرية ميسرة تصل إلى 900 جنيه، على سبيل المثال، يمكن للفرد شراء وحدة سكنية بقيمة 250 ألف جنيه والحصول على تمويل يصل إلى 90% من قيمتها وسداده على مدار 20 عامًا.
يتيح برنامج التمويل العقاري لعملاء بنك ناصر الاجتماعي الاختيار من بين مجموعة من الوحدات السكنية المتاحة وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم، وبعد اختيار الوحدة المناسبة، يقوم العميل بالتوجه إلى البنك للحصول على القرض وإتمام العملية.
من المهم أن نذكر أن القرض يشمل جميع العمولات والمصاريف المترتبة عليه، لتوفير مزيد من الشفافية والثقة بين البنك والعميل، وليس هذا فقط، بل يمكن للعملاء الذين تم تحويلهم من صندوق التمويل العقاري إلى بنك ناصر الاجتماعي الاستفادة من هذا البرنامج وتلبية احتياجاتهم السكنية بطريقة ميسرة ومناسبة.
يعتبر برنامج التمويل العقاري الذي يقدمه بنك ناصر الاجتماعي فرصة ذهبية للأفراد من ذوي الدخل المحدود لتحقيق حلم السكن بوحدة سكنية تلبي احتياجاتهم وتطمئن قلوبهم، وإن الشروط الميسرة والفترة السداد المريحة تجعل هذا البرنامج الاختيار الأمثل لتحقيق الاستقرار السكني.