قروض صندوق التنمية العقاري تمكن المواطن في المملكة العربية السعودية من شراء وحدة سكنية جاهزة أو بناء الأراضي التي يمتلكونها في أي مكان داخل الدولة، ويوفر الصندوق العديد من الخدمات الإلكترونية من بينها التقديم على أحد المنتجات التمويلية التي تتم بالتعاون مع البنوك السعودية المحلية من بينها البنك الراجحي ويمكن الاستعلام عن شروط القرض العقاري المدعوم أو معرفة الأنواع المتاحة من خلال تسجيل الدخول إلى موقع الصندوق.
قروض صندوق التنمية العقاري
يمكن شراء منزل أو وحدة سكنية جاهزة من خلال قروض صندوق التنمية العقاري المتنوعة، فقد أطلق أكثر من خيار بحيث يلبي احتياجات وتطلعات العملاء المستفيدين أو من تتوافر فيهم الشروط المطلوبة ومن بين الأنواع المتاحة:
- تمويل شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق في ضوء مشاريع وزارة الإسكان.
- قرض البناء الذاتي لمن حصل على أرض ويريد بناء منزل للإقامة به على تلك الأراضي ويتم الحصول عليه عبر جهات التمويل المعتمدة منها “البنوك المحلية”.
- القرض المعجل ضِمن برنامج الدعم السكني المُحدث بالتعاون مع شركات التمويل العقاري.
- كما يمكن الحصول على قرض لشراء عقار تحت الإنشاء بأقساط مخفضة.
قرض البناء الذاتي صندوق التنمية العقاري
عقب الحصول على أرض سكنية يُمكن البناء عليها واستخراج التراخيص اللازمة يمكن الحصول على تمويل البناء الذاتي وقد أكد الصندوق على أنه بناءً على سياسة جهات التمويل المشاركة فلا بد من البناء خلال فترة لا تزيد عن 36 شهر، ويُحدد قيمة الدعم المالي بناءً على صافي الدخل الشهري.
شروط الصندوق العقاري لشراء منزل
تختلف الشروط المطلوبة لاستحقاق قروض صندوق التنمية العقارية في السعودية من برنامج إلى آخر ولكن الشروط العامة المطلوبة تتمثل في التالي:
- المتقدمين يتعين أن يكونوا من حملة الجنسية السعودية.
- السن لا يقل عن 25 سنة.
- عدم استحقاق دعم سكني أو قروض مدعومة من قبل (من الجهات الحكومية أو الخاصة).
- ضرورة ألا يكون للمستفيد سكن مناسب للإقامة به.
شراء وحدة سكنية جاهزة صندوق التنمية العقاري
بعد تقديم مشاريع وزارة الإسكان يمكن التقديم على تمويل لشراء عقارات جاهزة أُطلق عليه اسم “منتج شراء وحدة سكنية جاهزة وزارة الإسكان”، وللتقديم على هذا المنتج لا بد من المرور على الخطوات التالية:
- الولوج إلى رابط صندوق التنمية العقارية
- التسجيل في خدمة المستشار العقاري.
- ثم الاطلاع على جميع الجهات التمويلية المعتمدة والشركاء.
- يقوم العميل بالتواصل مع الممولين لتقييم الطلب وتوقيع العقود، وقدم الصندوق خدمة الإعفاء من سداد القروض لورثة المتوفي.
ثم يليها البدء في إجراءات الحصول على التمويل أو قروض صندوق التنمية العقاري المدعومة والمُقدمة لذوي الدخل المحدود، لضمان الحياة الكريمة لهم ويمكن الدخول إلى موقع الصندوق للاستعلام عن شروط القرض العقاري المدعوم البناء الذاتي والأوراق المطلوبة لتسجيل الطلب والاطلاع على قائمة الجهات التمويلية المشاركة ضمن الخدمات الإلكترونية التي يوفرها الصندوق للتسهيل على المستفيدين.
شراء وحدة تحت الإنشاء الصندوق العقاري
ومن بين قروض صندوق التنمية العقاري يوجد تمويل يُمكن العميل من شراء وحدة تحت الإنشاء ويُطلق على هذا المنتج أيضًا “عقار على الخارطة”، ويتم التقديم على المنتج عبر المستشار العقاري ثم اختيار المشروعات وعمل زيارة وحجز الوحدات ويمكن التواصل مع الجهات التمويلية لإنهاء الإجراءات وتقديم المستندات الخاصة بالتمويل.