تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني من الخدمات التي الجديدة التي أطلقتها الحكومة السعودية، من أجل تحديث الصكوك وبإمكان الجميع الوصول إليها من خلال الخدمات العقارية عبر بوابة ناجز وزارة العدل، لتمكين المستفيدين من الاستفادة من المنظومة الرقمية الجديدة وتنفيذ العمليات العقارية من دون الحاجة لمراجعة كتابات العدل كالرهن والبيع أو الاستعلام عن الخدمات العقارية.
متطلبات تحديث الصكوك
لابد من توافر الشروط الأتية للصكوك الصادرة من جهة كتابات العدل:
- لابد من وجود أرقام القطع أو المخططات واسم الحي والحدود وكذلك المساحة والأطوال مدون في الوصف العقاري والصك وفي حالة وجود أي نقص يتم طباعة إشعار النواقص بصفحة التقديم، ومراجعة الأمانات للحصول على خطاب الإفادة والتقييد في الجهة العدلية.
- بالنسبة لبيانات الملاك لابد من ذكر اسم المالك ورقم الهوية الوطنية أو الحفيظة بالصك، ويكون مطابقًا لما موجود بالهوية الوطنية تمامًا، في حالة وجود أي اختلاف لابد من طباعة إشعار النواقص بصفحة التقديم ومراجعة الأحوال المدنية للحصول على خطاب الإفادة ثم تقييده بالجهات العدلية.
- أما المتعلق بصكوك المحاكم في حالة وجود نقص في بيانات الملاك لابد من التقديم عن طريقة منصة إحكام.
شروط خدمة تحديث الصك الورقي
- أن يكون الصك ساري المفعول.
- يكون الصك غير مسجلًا بشكل مسبق وبإمكانك التحقق من ذلك عبر خدمة عقاراتي.
- لابد أن تكون بيانات الصك المدخلة تعكس بالفعل ما هو موجود بصورة الصك المرفق.
- لابد من ذكر بيانات العقار من ( اسم المدينة، واسم الحي، ورقم القطعة، ورقم المخطط) وتكون البيانات صحيحة ومطابقة لما هو موجود بالصك أو في الخطاب الصادر عن الجهات المختصة كأمانة المنطقة ولابد من إرفاق صورة من هذا الخطاب.
طريقة تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني
- قم بالدخول إلى بوابة ناجز وزارة العدل.
- انتقل إلى الخدمات العدلية الإلكترونية ثم اختر العقارات.
- انقر على خدمة تحديث الصكوك ثم اطلع على الشروط الخاصة بالخدمة والموافقة على التعهد.
- ثم النقر على تقديم طلب جديد ثم تعبئة بيانات الصك، ثم إرفاق صورة الصك من الأمام والخلف.
- اطلع على البيانات وعلى الطلب كاملًا ثم النقر على الإرسال.
- ثم استلام إشعار بإتمام عملية التحديث.
لماذا يرفض تقديم الصك أثناء التقديم ؟
قد يرفض تحديث الصك لعدة أسباب منها عدم مطابقة رقم الصك وتاريخه للصك المرفق، لذلك يجرى تحري الدقة في إدخال رقم الصك وتاريخه، ومعرفة كيفية قرائه بشكل صحيح كما هو مرفق في الصورة، قد يكون اسم الحي غير مذكور أو محتاج إلى تعديل، لذلك يرجى مراجعة الجهة المختصة مثل الأمانات أو البلدية للحصول على خطاب الإفادة وتقييده في الجهة العدلية وتقديم الطلب وإرفاق المستندات المطلوبة كافة، قد يكون رقم القطعة أو المخطط غير مذكور أو بحاجة لتعديل لذلك يرجى مراجعة الجهات المختصة، قد يكون رقم الهوية أو الحفيظة المدون غير مطابق أو بيانات الملاك المُدخلة غير مطابقة للصك، قد تكون الصورة الخلفية للصك غير مرفقة.